Conciergerie · Cassis
Conciergerie Airbnb à Cassis
- Sans engagement de durée
- Sans frais de démarrage
- Réponse sous 24 heures
Ce que nous prenons en charge
Vous déléguez tout, vous gardez le contrôle.
Nos équipes interviennent dans votre logement à chaque étape du séjour. Chaque intervention suit le même protocole et fait l’objet d’un contrôle. Vous avez un interlocuteur dédié, qui connaît votre bien et vous rend compte chaque mois.
- Annonce et photos : création ou reprise de votre annonce en co-hôte, sans perdre vos avis, et shooting photo professionnel
- Prix : tarification ajustée selon la saison et les temps forts locaux
- Voyageurs : échanges, sélection des profils, arrivées et départs coordonnés
- Ménage et linge : ménage entre chaque séjour, facturé au voyageur, linge en option
- Contrôle : état des lieux photo après chaque départ, dossiers AirCover montés pour votre compte
- Démarches : déclaration du meublé et numéro d'enregistrement affiché sur vos annonces
- Reporting : un rapport mensuel sur vos revenus, l'occupation et les avis
Le marché local
La location courte durée à Cassis
Cassis est un marché très demandé, où les prix comptent parmi les plus élevés de la région.
- Environ 960 annonces actives selon AirDNA (octobre 2026).
- Un prix moyen d’environ 205 € la nuit et un taux d’occupation de 61 %.
- Un revenu annuel moyen d’environ 35 800 € par annonce.
- Plus d’un logement sur trois est une résidence secondaire, selon l’INSEE.
Le nombre d’annonces a nettement baissé en un an, sous l’effet des nouvelles règles : les logements autorisés y gagnent en visibilité.
Montants AirDNA publiés en dollars et convertis en euros (1 € pour environ 1,17 $), arrondis. Moyennes toutes typologies confondues, sur douze mois.
Nos repères de prix à la nuit
- Studio : Prix moyen : environ 205 € la nuit
- T2 : Taux d'occupation moyen : 61 %
- T3 : Revenu annuel moyen par annonce : environ 35 800 €
- T4 : Résidences secondaires : 36 % des logements
Ces repères, relevés sur des annonces comparables, servent de base à une première estimation. Ce ne sont pas des revenus garantis : votre étude personnalisée part de votre logement.
Réglementation
Louer en courte durée en toute conformité.
- Déclaration : uniquement en ligne, sur la plateforme Declaloc, depuis le 22 janvier 2025.
- Résidence principale : jusqu’à 120 jours de location par an, sans autorisation de changement d’usage.
- Résidence secondaire : les nouvelles demandes d’autorisation de changement d’usage sont soumises à compensation, selon le règlement adopté par la Métropole le 26 juin 2024. L’autorisation est délivrée pour 3 ans.
- Durée minimale : les contrats de location doivent prévoir 3 nuits minimum.
Ces règles sont strictes : nous étudions la situation de votre logement avant toute mise en location. Pour le détail des démarches, lisez notre guide Declaloc et numéro d’enregistrement.
Taxe de séjour : tarifs 2026, calcul et collecte sur Airbnb dans notre guide de la taxe de séjour.
Nous vérifions tous ces points lors du Steward Check, et nous effectuons les démarches pour vous quand vous nous confiez votre logement.
Nos offres
Deux formules, un même niveau d'exigence.
Le suivi, l’optimisation et le contrôle qualité sont identiques. Seule la prise en charge du linge change.
Gestion complète
20 %
de commission, sur les revenus d’hébergement
L’exploitation quotidienne déléguée. Vous fournissez le linge et les consommables.
- Annonce, prix, calendrier
- Communication voyageurs
- Ménage entre les séjours
- Contrôle qualité et reporting
- Coordination de la maintenance
Gestion complète avec linge
22 %
de commission, sur les revenus d’hébergement
La même délégation, étendue au linge et aux essentiels voyageurs.
- Tout ce qu'inclut la gestion complète
- Linge de lit et serviettes
- Consommables essentiels
- Suivi des stocks
- Remplacement du linge usé
La commission est calculée après la commission de la plateforme, hors ménage. Le ménage est facturé au voyageur à chaque séjour. Sans frais de démarrage, sans engagement de durée.
Zone d'intervention
Une conciergerie locale.
Nous intervenons dans tout Cassis, du port aux quartiers résidentiels, et jusqu’à Roquefort-la-Bédoule et La Ciotat.
Voir aussi : conciergerie à La Ciotat · Aix-en-Provence.
Avis
Ils nous confient leur logement.
Questions fréquentes
Vos questions, nos réponses.
Combien coûte une conciergerie Airbnb à Cassis ?
Puis-je louer ma résidence secondaire à Cassis ?
Y a-t-il une durée minimale de location à Cassis ?
Je loue ma résidence principale l'été : est-ce possible ?
Combien coûte la taxe de séjour à Cassis ?
Gérez-vous les villas d'exception ?
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de votre logement.
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